Infill Strategy

AMB veröffentlichte eine Forschungsarbeit mit dem Titel "The Benefits of a Long-Term Infill Strategy". Diese untersucht die Variablen von Grundstücken der zwei Haupformen von Industrieimmobilien (infill & greenfield) und kommt zu dem Schluss, dass ein Besitzer durch eine langfristige Infill-Strategie einen besseren Vermietungsstand, höheres Miet- und Ertragswachstum und eine effiziente Supply-Chain erzielen kann. Desweiteren belegt die Studie die größere Nachhaltigkeit von Infill-Standorten aufmerksam. Unser Fazit lautet, dass eine Infill-Strategie vorteilhaft für das Geschäft von Eigentümer und Entwickler sowie für die Gesellschaft und die Umwelt ist. 

Haupterkenntnisse:

• Infill Teilmärkte haben einen Vorsprung von 305 Basispunkten gegenüber "greenfield" Grundstücken gemessen an dem Vermietungsstand in den letzten zehn Jahren.
• 85% der gesamten Wirtschaft und Bevölkerung der Vereinigten Staaten können innerhalb eines einzigen Tages mit dem LKW erreicht werden.
• 22% Supply-Chain Ersparnis durch kürzere Strecken und 21% Kosteneinsparung
• 23% Senkung der Karbonemission und der gesamten Luftverschmutzung an Infill-Standorten gegenüber Greenfield-Standorten
• Ersparnis von einer Milliarde Gallonen Benzin durch Verlagerung an Infill Standorte

Bitte hier klicken um AMBs Forschungsarbeit anzusehen.